Indeksy obrotów i odwiedzalności PROH za lipiec – stabilny wzrost odwiedzalności i obrotów, szczególnie w kategoriach rozrywkowych i usługowych

Zarówno obroty, jak i odwiedzalność centrów handlowych w lipcu 2026 roku były wyższe w stosunku do wyników z lipca ubiegłego roku. Obroty wzrosły o 2,9%, a odwiedzalność o 1,5%. Jeśli chodzi o poszczególne kategorie, bardzo zwyżkuje rozrywka – obroty urosły aż o 18,3% i jest to drugi najwyższy wynik tej kategorii w tym roku.

Dane PROH Turnover Density Index i PROH Footfall Density Index potwierdzają utrzymujący się od początku roku pozytywny trend, widoczny również w poprzednich miesiącach.  Wyniki obu indeksów za lipiec są wyższe w stosunku do wyników z lipca 2025 roku. Wzrost obrotów o 2,9%, wyższy od zmiany odwiedzalności (+1,5% r/r), potwierdza obserwowany od dłuższego czasu trend rosnącej, wysokojakościowej i celowej wizyty w centrach handlowych.  Wizyty w centrach handlowych łączą planowe zakupy w konkretnych kategoriach z jakościowym spędzaniem czasu wolnego – a tego w lipcu, w sezonie wakacyjnym, jest tradycyjnie więcej niż w trakcie roku szkolnego.

– Kolejny miesiąc wzrostu odwiedzalności cieszy, a +1,5% to bardzo dobry wynik na dojrzałym rynku. Potwierdza on stabilną sytuację branży i sympatię klientów, którzy chętnie wracają do swoich ulubionych sklepów. Równie chętnie korzystają jednak z innych funkcji centrów handlowych – od restauracji i kawiarni, przez strefy rozrywki, aż po usługi oraz ofertę zdrowia i urody. Lipiec jest miesiącem wakacyjnym, a więc wskaźniki za ten okres naturalnie wiążą się z sezonowością. Tegoroczne wyniki pokazują jednak, że w przypadku kategorii poza zakupowych – szczególnie rozrywki, kawiarni i restauracji – mamy do czynienia z czymś więcej niż tylko efektem sezonu. Możemy mówić o trwałej zmianie w zachowaniach klientów, którą obserwujemy od wielu miesięcy. Wysoka dynamika wzrostu obrotów tych kategorii potwierdza, że centra handlowe pełnią dziś rolę lokalnych hubów społecznych i miejsc spędzania wolnego czasu, a nie wyłącznie przestrzeni zakupowych – komentuje Bogda Korolczuk, dyrektor zarządzająca PROH.

Silne wzrosty w kategoriach poza zakupowych – rozrywka na dużym plusie

Lipiec przyniósł wyraźne zwyżki w segmentach związanych ze spędzaniem wolnego czasu. Najmocniej wzrosła kategoria rozrywka (+18,3%), co było kontynuacją trendu obserwowanego w poprzednich miesiącach – w czerwcu odnotowano rekordowy wynik +22,4%.

Wzrosty zanotowały również:

➤ Restauracje i kawiarnie: +4,1%
➤ Zdrowie i uroda: +4,0%
➤ Usługi: +3,7%

Wyniki według wielkości centrów handlowych

Wszystkie kategorie obiektów odnotowały wzrost obrotów, przy zróżnicowanej dynamice odwiedzalności. Najwyższy wzrost obrotów odnotowały bardzo duże obiekty (+3,4%), a zaraz za nimi uplasowały się obiekty średnie z wynikiem +3%. Obiekty duże oraz małe i bardzo małe cieszyły się wzrostami na poziomie odpowiednio: +2,3% oraz +2,6%. Liderami wzrostu odwiedzalności były natomiast obiekty małe i bardzo małe (+3,2%). We wszystkich pozostałych klasach wielkości obiektów odwiedzalność także była na plusie i wahała się od 0,5% w centrach dużych do +2,2% w bardzo dużych.

Miesięczne zmiany obrotów i odwiedzalności z podziałem na wielkość obiektów:

Kategoria obiektu handlowego (wielkość GLA)	Obroty (TO)	Odwiedzalność (FF)
Bardzo duże	+3,4%	+2,2%
Duże	+2,3%	+0,5%
Średnie	+3,0%	+1,2%
Bardzo małe i małe	+2,6%	+3,2%

Regiony i aglomeracje – gdzie wzrost był najwyższy?

W lipcu wyraźne wzrosty obrotów odnotowano w kilku częściach kraju, co potwierdza szeroką, ogólnopolską dynamikę rynku. Najmocniej zwyżkowały regiony: wschodni, północny oraz północno‑zachodni, z których dwa pierwsze także w poprzednich miesiącach wykazywały ponadprzeciętną aktywność zakupową

Równie silne tendencje widać w największych aglomeracjach. Najwyższe dynamiki obrotów w ujęciu rok do roku odnotowały aglomeracje:

➤ Poznań
➤ Białystok
➤ Trójmiasto

***

PROH Turnover Density Index – od 2008 r. jest największym w Polsce wskaźnikiem obrotów najemców w centrach handlowych. Dotyczy obiektów handlowych o łącznej powierzchni powyżej 5 mln mkw., co stanowi ok. 34% rynku centrów handlowych w Polsce. Ze względu na poufność i wrażliwość tego typu danych, za ich gromadzenie, weryfikację i analizę odpowiada GfK – An NIQ Company. Informacje pochodzą z raportów dostarczanych właścicielom i zarządcom galerii handlowych bezpośrednio przez najemców. Wyniki obrotów najemców w centrach handlowych podawane są w PLN, w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni najmu.

PROH Footfall Density Index od 2008 r. jest największym w Polsce wskaźnikiem odwiedzalności centrów handlowych. Za gromadzenie, weryfikację i analizę danych o odwiedzalności odpowiada GfK – An NIQ Company. Indeks jest przygotowywany na podstawie informacji dostarczanych z nowoczesnych systemów kamer, pozwalających na rzeczywiste, codzienne mierzenie ruchu w centrach handlowych. To najbardziej miarodajny system analizujący przepływy klientów w obiektach handlowych, którego dokładność sięga 98%. Klienci odwiedzający galerie są liczeni za pomocą kamer 3D zainstalowanych przy każdym wejściu. Aby zminimalizować możliwość błędów, kamery montowane są również w dodatkowych miejscach, kluczowych dla weryfikacji ruchu w danym obiekcie.

Informacje są zbierane w obiektach handlowych o łącznej powierzchni powyżej 5 mln mkw., co stanowi ok. 34% rynku centrów handlowych w Polsce. Dzięki temu indeks bardzo miarodajnie pokazuje liczbę klientów w ciągu miesiąca, w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni najmu.

***

Polska Rada Obiektów Handlowych (PROH) jest stowarzyszeniem not-for-profit, zrzeszającym ponad 200 członków działających w branży miejsc handlu i usług. To wiodąca organizacja pozarządowa, od ponad 20 lat działająca na rzecz rozwoju branży, wspierająca i reprezentująca członków w środowisku biznesowym, politycznym i społecznym w celu tworzenia nowoczesnych miejsc handlu, usług, kultury i unikatowych doświadczeń konsumenckich.