Aktualności

Właściciele i zarządcy centrów handlowych, mimo wielokrotnych próśb i pism skierowanych do Ministerstwa Rozwoju i KPRM , nie otrzymali do konsultacji projektu ustawy o zmianie ustawy tzw. covidowej. Zgodnie z informacjami znajdującymi się na stronie internetowej KPRM, decyzją rządu wprowadzane są kolejne niezgodne z prawem i Konstytucją RP regulacje relacji pomiędzy wynajmującymi i najemcami w obiektach handlowych o powierzchni pow. 2000 mkw. Do tej pory branża centrów handlowych nie otrzymała dostępu do treści tego aktu.

Miniony rok zmienił wiele w branży handlowej. Nasze strategie i plany marketingowe przestały być aktualne wraz z ogłoszeniem pierwszego lockdownu w marcu 2020 r. Jeszcze nigdy jako sektor nie mierzyliśmy się z trudnościami o takiej skali. Większość założeń musiało zostać zrewidowanych lub wstrzymanych, a główną troską Państwa jako właścicieli, zarządców i najemców stało się dążenie do zapewnienia bezpieczeństwa klientom i pracownikom Państwa centów handlowych. W związku z tym, że byliśmy jako branża zmuszeni do zrezygnowania z większości działań promocyjnych, zarząd Polskiej Rady Centrów Handlowych jako organizator konkursu podjął decyzję o zmianie formuły tegorocznej edycji PRCH Retail Awards.

Serdecznie zapraszamy do wzięcia udziału w IV Ogólnopolskiej Konferencji Naukowej Prawa Nieruchomości "Pandemia COVID-19 a przyszłość rynku nieruchomości". Konferencja odbędzie się 28 kwietnia w formie zdalnej. Organizatorem jest Europejskie Stowarzyszenie Studentów Prawa ELSA Poznań, stanowiące część Europejskiego Stowarzyszenia Studentów Prawa ELSA Poland, zrzeszającego ponad 1200 studentów Wydziałów Prawa i Administracji z całej Polski.

Średnia odwiedzalność galerii, w dni handlowe, w połowie kwietnia, wyniosła 43 proc. wyników analogicznego okresu 2019 roku, kiedy to centra funkcjonowały jeszcze bez zakłóceń. To rezultat bardzo zbliżony do poprzedniego tygodnia - o jeden punkt procentowy niższy niż w okresie 5-11 kwietnia.

• Polska Rada Centrów Handlowych prezentuje najnowsze wydanie Raportu Retail Research Forum zawierającego podsumowanie sytuacji sektora centrów handlowych w drugiej połowie roku 2020.
• Publikacja przedstawia wpływ ograniczeń w funkcjonowaniu obiektów handlowych na strukturę rynku nowoczesnych powierzchni handlowych i apetyty inwestorów.
• Na podstawie obserwacji zachowań konsumentów w okresach otwarcia centrów handlowych po lockdownach, eksperci wysnuwają ostrożne pozytywne wnioski dotyczące poziomów odwiedzalności, konwersji i gotowości klientów do wzmożonej realizacji potrzeb zakupowych w nadchodzących miesiącach.

Jesteśmy zszokowani informacjami przekazanymi przez Puls Biznesu w dniu 14 kwietnia br. w artykule „Jak rząd uciekł spod topora”, z których można wywnioskować, że groźba pozwu zbiorowego najemców wobec Skarbu Państwa, spowodowała przedstawienie w dn. 1 kwietnia br. przez Pana Premiera Morawieckiego kolejnej po abolicji czynszowej (art. 15ze ustawy covidowej), niezgodnej z prawem propozycji ustawowej regulacji czynszów w centrach handlowych. Nie rozumiemy dlaczego zamiast prowadzić proces legislacyjny w sposób otwarty, umożliwiający udział i przestawienie argumentów wszystkim podmiotom dotkniętym skutkami planowanej legislacji, jak się dowiadujemy z dzisiejszej publikacji, rozwiązania ustawowe mogą być proponowane w celu uniknięcia groźby powództwa przeciwko Skarbowi Państwa skierowanej przez grupę uczestników rynku. Propozycja nowego rozwiązania (obniżki czynszu o 80% w okresie lockdownu oraz o 50% przez trzy kolejne miesiące po jego zakończeniu) powstała bez jakichkolwiek konsultacji ze stroną właścicieli i zarządzających centrami handlowymi, którzy równocześnie zostali całkowicie obciążeni jego kosztami i wykluczeni z jakiejkolwiek pomocy państwa w ramach tarcz rządowych i PFR w trakcie pandemii.

Ograniczenie działalności galerii handlowych odbija się na wynikach ich odwiedzalności. Ta w ostatnim tygodniu, w dni handlowe sięgnęła 44 proc. rezultatów odnotowanych w analogicznym okresie 2019 roku, kiedy to centra handlowe działały jeszcze bez zakłóceń.

Serdecznie zapraszamy Państwa na szkolenie online „Stosowanie podpisu elektronicznego oraz skuteczność prawna oświadczeń woli opatrzonych podpisem elektronicznym”. Celem spotkania jest przekazanie uczestnikom praktycznej wiedzy dotyczącej podpisu elektronicznego, jego rodzajów, skutków prawnych oświadczeń woli opatrzonych poszczególnymi podpisami elektronicznymi, możliwości ich wykorzystania oraz procesu poprawnego składania i walidacji podpisów elektronicznych.

Średnia odwiedzalność obiektów handlowych w ostatnim tygodniu (29.03-04.04.2021), w dni handlowe wyniosła 45 proc. wartości zanotowanych w analogicznym okresie 2019 roku, kiedy jeszcze nie obowiązywały obostrzenia związane z pandemią. Największy ruch zaobserwowano w galeriach w przedświąteczny piątek, 2 kwietnia.

Podczas dzisiejszej konferencji Minister Zdrowia Adam Niedzielski zapowiedział przedłużenie obowiązujących restrykcji do 18 kwietnia br.

W związku ze zbliżającymi się Świętami Wielkiej Nocy, pragniemy Państwu złożyć najserdeczniejsze życzenia: zdrowych, spokojnych i rodzinnych Świąt.

Jesteśmy zaskoczeni i oburzeni ogłoszonymi dzisiaj przez rząd, niekonsultowanymi uprzednio z branżą, kolejnymi planami wsparcia najemców kosztem wynajmujących. Ogłoszone zmiany dotyczące ustawowego regulowania sposobu kształtowania umów najmu między dwoma niezależnymi podmiotami są zaskakującym rozwiązaniem niezgodnym z prawem. Pogłębiają nierówność stron i antagonizują uczestników rynku. Ustawodawca proponuje kolejne już, po abolicji czynszowej - art. 15ze ustawy covidowej – nieadekwatne i niedopasowane do indywidualnych sytuacji uczestników wolnego rynku - ustawowe rozwiązanie.